Dzisiaj jest 28 mar 2024, 13:28

Strefa czasowa UTC+1godz.




Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 8 ] 
Autor Wiadomość
Post: 05 gru 2015, 17:03 
Offline
rekrut
rekrut

Rejestracja: 19 wrz 2008, 17:19
Posty: 22
Lokalizacja: Zgorzelec City
Cześć!
Od kilku lat śledzę rynek nieruchomości w naszym mieście i zastanawia mnie fakt skąd biorą się te wywindowane ceny? np rozstrzał cen ziemi za m2 albo ceny wynajmu mieszkań na terenie Zgorzelca, które dogoniły ceny wynajmu we Wrocławiu... czyżby w naszym regionie tak poprawił się poziom życia i zarobków, że popyt na nieruchomościi przerósł podaż? :o


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 05 gru 2015, 18:17 
Offline
obserwator
obserwator

Rejestracja: 30 lip 2011, 11:37
Posty: 240
Lokalizacja: Pieńsk
poziom cen jest dostosowany pod poziom zarobków u największego pracodawcy w regionie :grin:


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 05 gru 2015, 18:21 
Offline
pismak
pismak
Awatar użytkownika

Rejestracja: 20 cze 2009, 21:10
Posty: 804
Lokalizacja: San Francisco
Masz rację, bo zobacz ile miejsc pracy przybyło za miedzą, które de facto zajęli rodacy, szczególnie Zgorzelec i okolice. Normalne chyba - nie?


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 05 gru 2015, 22:29 
Offline
rekrut
rekrut

Rejestracja: 28 paź 2013, 23:25
Posty: 40
Maciasq pisze:
które dogoniły ceny wynajmu we Wrocławiu


Wynajmę od zaraz mieszkanie we Wrocławiu za 1000-1200pln ( dwa pokoje+kuchnia+łazienka ) a nawet kilka takich mieszkań. Proszę o namiary !
To że za miedzą pracuje dużo rodaków, szczególnie ze Zgorzelca i okolic, w małym procencie wpływa na ilość wynajmowanych mieszkań. Większość ludzi mieszka na swoim, część pracujących na stałe bierze kredyt na mieszkanie, a bardzo mały odsetek wynajmuje i są to przeważnie osoby które przyjechały za pracą z dalszych okolic. Specyfika położenia Zgorzelca zawsze powodowała wzrost cen wszelakich ale nie porównujmy cen nieruchomości do Wrocławia.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 05 gru 2015, 23:15 
Offline
rekrut
rekrut

Rejestracja: 19 wrz 2008, 17:19
Posty: 22
Lokalizacja: Zgorzelec City
s.p.o.r.t. pisze:
Wynajmę od zaraz mieszkanie we Wrocławiu za 1000-1200pln ( dwa pokoje+kuchnia+łazienka ) a nawet kilka takich mieszkań. Proszę o namiary !


Wejdź proszę na ogłoszenia chociażby na tym portalu i znajdź mi proszę ofertę mieszkania dwupokojowego w Zgorzelcu za 1200 zł ze wszystkimi mediami.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 05 gru 2015, 23:47 
Offline
pismak
pismak
Awatar użytkownika

Rejestracja: 20 cze 2009, 21:10
Posty: 804
Lokalizacja: San Francisco
s.p.o.r.t. pisze:
To że za miedzą pracuje dużo rodaków, szczególnie ze Zgorzelca i okolic, w małym procencie wpływa na ilość wynajmowanych mieszkań.


Nie o sam wynajem chodzi, ale o to że

Maciasq pisze:
w naszym regionie tak poprawił się poziom życia i zarobków


ponieważ

s.p.o.r.t. pisze:
Specyfika położenia Zgorzelca zawsze powodowała wzrost cen wszelakich


między innymi

Maciasq pisze:
np rozstrzał cen ziemi za m2


Wystarczy czytać ze zrozumieniem


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 06 gru 2015, 13:36 
Offline
rekrut
rekrut

Rejestracja: 28 paź 2013, 23:25
Posty: 40
W cenę za wynajm wliczamy zazwyczaj tylko czynsz, media czyli gaz, woda, prąd, to opłaty wynikające z miesięcznego zużycia i nikt normalny nie dodaje tych kosztów. Średnia cena w Zgorzelcu to właśnie 1100-1200 pln bo sam tyle płacę i to już moje 3 mieszkanie w ciągu 7 lat.


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Post: 06 gru 2015, 14:31 
Offline
rekrut
rekrut

Rejestracja: 19 wrz 2008, 17:19
Posty: 22
Lokalizacja: Zgorzelec City
s.p.o.r.t. pisze:
W cenę za wynajm wliczamy zazwyczaj tylko czynsz, media czyli gaz, woda, prąd, to opłaty wynikające z miesięcznego zużycia i nikt normalny nie dodaje tych kosztów. Średnia cena w Zgorzelcu to właśnie 1100-1200 pln bo sam tyle płacę i to już moje 3 mieszkanie w ciągu 7 lat.


Skoro już tak czepiliśmy się wynajmu mieszkań... Czy normalny czy nie wszystko zależy po której stronie stoisz i to np. jakiego typu ogrzewanie posiada mieszkanie. Bo może okazać się, że dwa mieszkania o podobnym standardzie są do wynajęcia za kwotę 1000 zł, ale koszty eksploatacji są diametralnie inne - zazwyczaj poprzez sposób ogrzewania (np. piec gazowy, ogrzewanie elektryczne albo miejskie). Więc dla osoby, która chce wynająć mieszkanie ważne są również media - oczywiście mówimy tutaj o szacunkowych kosztach.

Wracając do normalności z perspektywy właściciela mieszkania oczywiście ważne jest przede wszystkim ile co miesiąc będzie spływało do jego kieszeni, a dla osoby wynajmującej jaki jest całkowity koszty utrzymania razem z mediami. Idąc śladem Twojego rozumowania mogę spokojnie powiedzieć że we Wrocławiu znajdziesz mieszkanie dwupokojowe za 1200 zł + media. Mieszkam od sześciu lat we Wrocławiu i miałem okazję zmieniać kilka razy mieszkanie, a i sporo znajomych tutaj mieszka i wiem jakie koszty ponoszą z tytułu wynajmu mieszkań. :)


Na górę
 Wyświetl profil  
 
Wyświetl posty nie starsze niż:  Sortuj wg  
Nowy temat Odpowiedz w temacie  [ Posty: 8 ] 

Strefa czasowa UTC+1godz.


Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 44 gości


Nie możesz tworzyć nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów

Szukaj:
Przejdź do:  


Support forum phpbb by phpBB3 Assistant
Powered by phpBB® Forum Software © phpBB Group
NA FORUM OBOWIĄZUJE ZAKAZ UŻYWANIA FORM "PAN" oraz "PANI". Używamy tylko formy bezpośredniej.


Firma DGL - właściciel www.forum.zgorzelec.info nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników.
Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub ccywilną..